Аренда и продажа, городской, загородной и коммерческой недвижимости

БЦ "На Бережковской"

Бизнес-центр "На Бережковской" расположен по адресу: Бержковская набережная, 38, в районе Дорогомилово. На общественном транспорте путь до ближайшего метро Студенческая займет 13 минут. В непосредственной близости от бизнес-центра Бережковской набережной 28 находится выезд на ТТК, что очень удобно, если вы решили арендовать офис в БЦ Бережковская набережная 28. Объект имеет банковскую часть с хранилищем, соответствующим требованием ЦБ РФ. К услугам арендаторов огороженная парковка. БЦ Бережковская набережная 38 имеет круглосуточную охрану, систему контроля доступа. На огороженной территории бизнес-центра есть кафе-столовая, магазины и буфеты.

 

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Архитектура бизнес центра, высокое качество внутренней отделки, превосходная транспортная доступность и богатая инфраструктура позволяют сосредоточиться на успешном ведении бизнеса.

Этажи здания имеют небольшую глубину и позволяют максимально эффективно использовать солнечный свет. Для оформления фасада здания использованы светопрозрачные высококачественные современные материалы, открывающие панорамные виды на Москва-реку, Кутузовский проспект и Мосфильмовскую улицу.

Планировочными решениями пространство этажа разделено на 3 офисных блока:

  • блок 1 общей площадью 609.7 кв.м;
  • блок 2 общей площадью 279.0 кв.м;
  • блок 3 общей площадью 326.4 кв.м.

Каждый офисный блок имеет современную планировку с применением высококачественных отделочных материалов. Высота открытых офисных зон составляет 2.7 м от чистого пола до уровня подвесного потолка. Отдельно для каждого блока организованы помещения:

  • приемные;
  • открытые офисные зоны для размещения рабочих мест;
  • переговорные комнаты;
  • кабинеты руководителей;
  • раздельные санузлы для мужчин и женщин:
  • гардеробные;
  • вспомогательные помещения.

Перегородки:

  • из гипсокартона на металлическом каркасе с повышенной звукоизоляцией;
  • каркасные остекленные с двойным остеклением.

Подвесные потолки:

  • из гипсокартона на металлическом каркасе;
  • грильято;
  • типа «армстронг».

В устройстве полов применяются фальшполы с ковровым покрытием, в «мокрых зонах» покрытие из керамогранита по бетонной стяжке.

 

 

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

На каждом этаже предусмотрены ответвления от инженерных систем здания для обеспечения комфортного микроклимата:

  • система теплоснабжения для радиаторного отопления (возможна установка как напольных, так и внутрипольных конвекторов с вентилятором или без);
  • общеобменная приточно-вытяжная вентиляция;
  • водяное холодоснабжение и водяное теплоснабжение фанкойлов;
  • при необходимости возможна установка фреоновых сплит-систем для охлаждения серверных.

Выделенная электрическая мощность на этаж составляет 44 кВт. Прокладка кабельных линий возможна за подвесными потолками или в фальшполах.

Для каждого этажа предусмотрены противопожарные системы: автоматическая пожарная сигнализация, система дымоудаления, автоматическое водяное пожаротушение, пожарные краны.

 

Аренда офисов в БЦ "На Бережковской":

  • 279 кв.м. хороший ремонт, интернет, прямая аренда, без комиссии,  19 000 руб. за 1 кв.м. в год;
  • 300 кв.м. хороший ремонт, цена с НДС, прямая аренда, 19 000 руб. за 1 кв.м. в год;
  • 326 кв.м. хороший ремонт, цена с НДС , интернет, прямая аренда, 19 000 руб. за 1 кв.м. в год;
  • 502 кв.м. хороший ремонт, цена с НДС, прямая аренда, без комиссии, 19 000 руб. за 1 кв.м. в год;
  • 609 кв.м. хороший ремонт, цена с НДС, прямая аренда, 19 000 руб. за 1 кв.м. в год;
  • 866 кв.м. хороший ремонт, цена с НДС, можно частями по 200 кв.м., прямая аренда, 23 000 руб. за 1 кв.м. в год.