Аренда и продажа, городской, загородной и коммерческой недвижимости

×

Ошибка

The form #3 does not exist or it is not published.

Отель «Валентин» - г. Сочи, Хостинский район, микрорайон Светлана, ул. Учительская

Отель «Валентин» - г. Сочи, Хостинский район, микрорайон Светлана, ул. Учительская Отель «Валентин» - г. Сочи, Хостинский район, микрорайон Светлана, ул. Учительская Отель «Валентин» - г. Сочи, Хостинский район, микрорайон Светлана, ул. Учительская Отель «Валентин» - г. Сочи, Хостинский район, микрорайон Светлана, ул. Учительская Отель «Валентин» - г. Сочи, Хостинский район, микрорайон Светлана, ул. Учительская Отель «Валентин» - г. Сочи, Хостинский район, микрорайон Светлана, ул. Учительская Отель «Валентин» - г. Сочи, Хостинский район, микрорайон Светлана, ул. Учительская Отель «Валентин» - г. Сочи, Хостинский район, микрорайон Светлана, ул. Учительская

Расположение объекта

Телефон: +7 (495) 389-12-69, +7 (905) 792-49-41

Здание находится в одном из престижных районов города.

Комфортабельный отель Валентин в Сочи, построенный в 2001 году, в центральной части курорта, на въезде в микрорайон «Светлана». Расположение отеля «Валентин» очень удобно для отдыха. Рядом находятся - Курортная поликлиника, Цирк, ботанический парк «Дендрарий», Зимний театр, где проходят концентры и кинофестивали. При отеле работает ресторан «Индус», салон красоты, сауна, русская баня. Имеется автостоянка.

Прогулка к морю займет приблизительно 10 минут спокойной ходьбы.

Объекты расположены на двух земельных участках общей площадью 0, 26 га. Договора аренды долгосрочные - 49 лет.

Предлагаемый на продажу отель - пансионат включает в себя:

Гостиничный комплекс «Валентин», общей площадью 3850 кв. м. (без учета площадей балконов). Объект сдан в эксплуатацию в 2001 г.

В состав отеля входят:

  • Цокольный этаж – помещения под ресторан общей площадью 739 кв.м. с набором всех технологических помещений (в аренде).
  • Первый этаж – холл гостиницы; помещение банка (в аренде); салон красоты (в аренде), кафе. Также на первом этаже расположен офис администрации здания.
  • Со второго по пятый этажи расположены 41 номер (одно-, двух-, трехкомнатные) из них: 15-стандарты, 9- стандарт-премиум, 4 - студия-бизнес, 7 – бизнес- двухкомнатный, 2 -семейный трехкомнатный, 1 – конференц-зал, 3- в аренде.

Спортивно-оздоровительный комплекс, общей площадью 1704, 6 кв. м. Объект сдан в эксплуатацию в 2004г.

В состав комплекса входят: служебные помещения, помещение фитнесс-центра, бассейна, тренажерного зала, многофункционального спортивного зала размерами 42 х 18 м и высотой до 10 м, сауны с бассейном, раздевалки с душевыми и санузлами.

Здание хозяйственного назначения, общей площадью 221, 6 кв. м.

Наличие центральных сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения; сети Wi-Fi, видеонаблюдение. Прачечная. Наличие парковки на 10 -12 мест. Собственник - юридические лица. Учредители - физические лица. Упрощенная система налогообложения.

Основные виды деятельности:

  • Гостиничные услуги.
  • Физкультурно-оздоровительные (фитнес, сауны).
  • Аренда.

Номерной фонд

Всего в отеле «Валентин» 41 номеров, представлены 1-местные и 2-местные номера разных категорий, оснащенные необходимой мебелью и техникой.

  • 2-местный «Стандарт» 1 категории (площадь – 20 кв.м., 15 номеров). В номере: двуспальная или две односпальные кровати, прикроватные тумбочки, кондиционер, телефон, телевизор, холодильник, чайник, ванная комната с феном и туалетными принадлежностями. Доп. места в номере нет. Номера с балконом (кроме 5 этажа);
  • 2-местный «Стандарт-Премиум» (площадь – 25 кв.м., 8 номеров). В номере: двуспальная кровать, прикроватные тумбочки, диван-кровать, кондиционер, телефон, телевизор, холодильник, ванная комната с феном и туалетными принадлежностями. Есть доп. место – диван. Номера с балконом;
  • 2-местная «Студия-Люкс» (площадь – 40 кв.м., 4 номера). В номере: двуспальная кровать, прикроватные тумбочки, стенка с посудой, диван-кровать, кондиционер, телефон, телевизор, холодильник, ванная комната с феном и туалетными принадлежностями. Есть доп. место – диван. Есть номер для инвалидов;
  • 2-местный 2-комнатный «Люкс» (площадь – 50 кв.м., 7 номеров). В номере: спальная и гостиная комната. В гостиной есть стенка с посудой, обеденная группа, мягкая мебель. В спальне: двуспальная кровать, прикроватные тумбочки, диван-кровать, кондиционер, телефон, телевизор, холодильник, сейф, ванная комната с феном, биде, тапочками и туалетными принадлежностями. Есть доп. место – диван.
  • 2-местный 3-комнатный «Люкс» (площадь – 60 кв.м., 2 номера). В номере: спальная, гостиная и кабинет (во втором номере вторая спальня). В гостиной есть стенка с посудой, обеденная группа, мягкая мебель. В спальне: двуспальная или две раздельные кровати, прикроватные тумбочки, диван-кровать, кондиционер, телефон, телевизор, холодильник, сейф, ванная комната с феном, биде, тапочками и туалетными принадлежностями. Есть доп. место – диван (4 доп. места). Все номера имеют большие балконы, оборудованные пластиковой мебелью (шезлонги, стулья, столы).

Все номера имеют большие балконы, оборудованные пластиковой мебелью (шезлонги, стулья, столы).

К услугам гостей подогреваемый бассейн с пресной водой площадью 46 кв.м. с противотоком, русская парная, сауна, SPA-салон, массажный кабинет, фитнес-бар и большой спортивный зал. Здесь каждый найдет для себя то, что искал и сможет активно провести время на отдыхе.

 

Скачать презентацию

Цена: 500 000 000 руб.

Характеристики объекта

  • Площадь: 0, 26 га
  • Этажность: 5
  • Дополнительно:

    Адрес/район: г. Сочи, Хостинский район, микрорайон Светлана, ул. Учительская

    Количество соток: 0,26 га

    Рассположение до моря: 10 мин ходьбы

    Количество комнат: 41 номер. 15 – стандарты, 9 – стандарт-премиум, 4 – студия-бизнес, 7 – бизнес-двухкомнатный, 2 – семейный трехкомнатный, 1 – конференц-зал, 3 – в аренде

    Общая площадь: 3850 кв.м.

  • Цена: 500 000 000 руб.
  • Телефон: +7 (495) 389-12-69, +7 (905) 792-49-41